İnşaat ve Gayrimenkul CRM’i
Konut alıcısını ilk aramadan rezervasyona kadar izleyin, her bağımsız bölümün durumunu görün ve taahhüt tekliflerini ayrı bir süreçte yürütün.
Kredi kartı gerekmez.
İlk aramadan rezervasyona
Her alıcı tek kayıtta ilerler.
Mesajlar, ziyaretler ve teklifler alıcının kaydında durur; satış danışmanı değişse de hiçbir şey kaybolmaz. Ayrıntı: emlak müşteri takibi.
- Talep tek kutuya düşer.Mesaj kanalları, web formu ve e-posta ortak gelen kutusuna sorumlusuyla gelir.
- Yer gösterme takvime girer.Ziyaret eşitlenmiş takvimde, alıcının kaydına bağlı durur.
- Kampanya onaya gider.Eşiğinizi aşan indirim ya da ödeme kolaylığı adı belli onaylayıcıyı bekler.
- Daire opsiyonlanır.Bağımsız bölümün durumu satış ekibi tarafından güncellenir, herkes aynı durumu görür.
İki iş, iki süreç
Konut satışı ve taahhüt işi ayrı yürür.
- Konut satışının kendi süreci vardır.Talep, yer gösterme, teklif ve rezervasyon: aşamaları ekibiniz belirler.
- Taahhüt teklifleri ayrı süreçtedir.İhale daveti, keşif, teklif ve sözleşme, konut alıcılarından ayrı durur.
- Her bağımsız bölüm bir kayıttır.Bölüm, durumunu satış ekibinin güncellediği bir özel nesnedir; herkes aynı tabloyu görür.
- Kapora, tapu ve ödeme planı dışarıda kalır.Bu işlemler bugün yürüttüğünüz yerde devam eder.
Satış ofisi
Hafta sonu ziyaretleri pazartesi unutulmaz.
Yer gösterme takvimde, takip görevi kayıtta: hangi alıcının dönüş beklediği kurallarla görünür.
- Ziyaretten önce Yer gösterme takvime girer Danışman, alıcının önceki mesajlarını görerek gelir.
- Ziyaretten sonra Takip görevi açılır Teklif aynı gün ya da ertesi gün gider.
- Teklif süresi bitmeden Hatırlatma düşer Opsiyon süresi dolmadan alıcı aranır.
- Sonuçta Kayıp nedeni kaydedilir Fiyat, kat ya da teslim tarihi: raporlar örüntüyü gösterir.
Bir proje satış ofisi nasıl kullanır
Bir talep, rezervasyona kadar tek kayıt.
Konut talebi mesaj, form ya da telefonla gelir. Alıcı, sorumlusu belli bir kayıt olur; yer gösterme takvime, teklif sürümleri ve kampanya onayı aynı kayda, daire durumu bağımsız bölüm kaydına yazılır. Kapora, tapu ve şantiye kendi yerinde kalır.
Net sınırlar
Satış CRM’de, şantiye kendi programında.
- Daire durumuSenitix CRM aynı daireye ikinci opsiyonu kendiliğinden engellemez; bölüm durumunu satış ekibi günceller.
- Yer göstermeAlıcılar kendi randevusunu çevrim içi almaz; satış ofisi planlar.
- Paraşüt ve MikroBağlantılar canlıdır: fatura ve cari bağlı hesaptan yürür.
Plan ayrıntıları fiyatlandırma sayfasında.
İnşaat ve gayrimenkul CRM’i: sık sorulan sorular
İnşaat ve gayrimenkul CRM’i ne işe yarar?
Alıcıyı ve işvereni kazanmayı yönetir: talepler, yer göstermeler, teklif sürümleri, bağımsız bölüm durumu ve taahhüt teklifleri. Kapora, tapu ve şantiye dışarıda kalır. Temeller için CRM nedir rehberine bakın.
Konut satış programı olarak kullanılabilir mi?
Evet. Her daire bir bağımsız bölüm kaydıdır; alıcılar talepten rezervasyona kendi satış sürecinde ilerler, danışmanlar aynı tabloyu görür.
Emlak danışmanları için uygun mu?
Senitix CRM proje satış ofislerinin ve inşaat firmalarının satış sürecine göre kurgulanır; ilan yayınlama ya da ilan sitesi bağlantısı sunmaz.
Taahhüt tekliflerini de izleyebilir miyiz?
Evet. İhale daveti, keşif, teklif sürümleri ve sözleşme, konut satışından ayrı bir süreçte yürür.
Kampanya ve indirimler nasıl onaylanır?
Eşiğinizi siz belirlersiniz; üstündeki indirim ya da ödeme kolaylığı adı belli onaylayıcıya gider, karar teklifte kalır.
Neden satış kaybettiğimizi görebilir miyiz?
Evet. Kaybedilen her alıcıda neden kaydedilir; raporlar fiyat, kat ya da teslim tarihi gibi nedenleri bloğa göre gösterir.
Bir blok ve açık alıcılarınızla başlayın.
Dairelerinizi ve alıcılarınızı Excel’den aktarın, sıradaki yer göstermeyi takvime koyun.
Kredi kartı gerekmez.